Cửa cuốn là một hệ thống gồm nhiều bộ phận cơ khí và điện phối hợp với nhau trong mỗi lần đóng – mở. Người sử dụng thường chỉ nhìn thấy phần nan cửa và điều khiển từ xa, nhưng phía bên trong còn có ray dẫn hướng, mặt bích, vòng bi, bạc đạn, nhông xích, motor, bộ điều khiển, cảm biến, hành trình và bộ lưu điện nếu được trang bị.

Sau một thời gian sử dụng, một số bộ phận có thể xuất hiện dấu hiệu cần kiểm tra như cửa chạy nặng hơn, phát tiếng kêu, nan cửa xô lệch, điều khiển phản hồi không ổn định, cửa dừng sai vị trí hoặc lưu điện hoạt động khác so với trước.

Đây là lý do bảo dưỡng cửa cuốn không nên chỉ được hiểu là tra dầu mỡ.

Một quy trình bảo dưỡng đầy đủ cần kiểm tra cả phần cơ khí, truyền động, hệ thống an toàn, điều khiển, motor điện và nguồn lưu điện.

Vì Sao Nên Bảo Dưỡng Cửa Cuốn?

Một bộ cửa có thể vẫn đóng mở được nhưng chưa chắc mọi bộ phận đang ở trạng thái tốt.

Trong quá trình sử dụng, chủ nhà có thể bắt đầu nhận thấy:

• Cửa phát tiếng kêu khác trước.
• Thân cửa rung khi đóng hoặc mở.
• Nan cửa chạy không đều.
• Cửa cọ vào ray.
• Cửa chạy chậm hoặc có cảm giác nặng hơn.
• Điều khiển phải bấm nhiều lần.
• Cửa dừng chưa đúng vị trí.
• Cảm biến phản hồi không ổn định.
• Motor phát ra tiếng động khác thường.
• Lưu điện không vận hành như trước khi mất điện.

Những biểu hiện này có thể liên quan đến nhiều bộ phận khác nhau.

Không nên chỉ nghe tiếng kêu rồi mặc định rằng “tra dầu là hết”, cũng không nên thấy cửa chạy chậm rồi kết luận ngay motor đã hỏng.

Bảo dưỡng đúng cách trước hết là kiểm tra và xác định tình trạng thực tế.

Từ kết quả kiểm tra, kỹ thuật viên mới biết bộ phận nào cần căn chỉnh, vị trí nào cần bôi trơn và hạng mục nào cần xử lý thêm.

Quy Trình Bảo Dưỡng Cửa Cuốn 11 Bước

Bước 1: Bảo Dưỡng Và Căn Chỉnh Nan Cửa

Nan cửa là phần thân cửa chuyển động liên tục trong ray mỗi lần đóng hoặc mở.

Trong quá trình sử dụng, kỹ thuật viên cần kiểm tra:

• Tình trạng tổng thể của nan.
• Các nan có nằm đúng vị trí không.
• Có dấu hiệu xô lệch không.
• Có vị trí cọ vào ray không.
• Khi vận hành có rung hoặc phát tiếng va bất thường không.

Nếu phát hiện các nan chưa ở vị trí phù hợp, tiến hành căn chỉnh trong phạm vi cần thiết.

Sau khi xử lý, cửa cần được vận hành thử để kiểm tra lại.

Việc căn chỉnh nan không nên làm theo cảm tính bởi hiện tượng thân cửa lệch đôi khi còn liên quan đến ray, trục hoặc các bộ phận truyền động khác.

Bước 2: Bảo Dưỡng, Căn Chỉnh Đường Ray Và Tra Dầu Mỡ Nếu Cần

Ray dẫn hướng giúp thân cửa di chuyển theo đúng phương trong quá trình lên xuống.

Khi ray có vị trí chưa phù hợp hoặc khu vực tiếp xúc xuất hiện bất thường, cửa có thể:

• Chạy không đều.
• Có tiếng cọ.
• Rung tại một số vị trí.
• Cảm giác nặng hơn khi đóng mở.

Trong quá trình bảo dưỡng, kỹ thuật viên kiểm tra:

• Độ ổn định của ray.
• Vị trí ray so với thân cửa.
• Các điểm tiếp xúc.
• Tình trạng vệ sinh trong ray.
• Dấu hiệu cọ sát bất thường.

Nếu cần thiết sẽ tiến hành căn chỉnh.

Việc tra dầu mỡ chỉ thực hiện khi cần, không nên mặc định đổ nhiều dầu mỡ vào ray là tốt.

Mục tiêu là giúp ray làm đúng chức năng dẫn hướng và không tạo thêm lực cản bất thường đối với thân cửa.

Bước 3: Tra Dầu Mỡ Hệ Thống Mặt Bích Và Vòng Bi

Mặt bích và vòng bi là những chi tiết liên quan trực tiếp đến chuyển động quay của hệ thống.

Kỹ thuật viên cần kiểm tra:

• Chuyển động của hệ thống.
• Tiếng động khi cửa vận hành.
• Tình trạng các vị trí liên kết.
• Dấu hiệu khô hoặc bất thường tại các chi tiết chuyển động.

Sau khi kiểm tra, dầu mỡ được bổ sung tại vị trí cần thiết.

Cần lưu ý rằng tra dầu mỡ không phải là cách xử lý cho mọi tiếng kêu.

Nếu một vòng bi hoặc chi tiết cơ khí đã xuất hiện dấu hiệu bất thường thì cần tiếp tục kiểm tra nguyên nhân thay vì chỉ dùng dầu mỡ để làm giảm tiếng trong thời gian ngắn.

Bước 4: Tra Dầu Mỡ Hệ Thống Nhông Xích

Ở những hệ cửa sử dụng nhông xích trong cơ cấu truyền động, đây là khu vực cần được kiểm tra trong quá trình bảo dưỡng.

Các nội dung có thể kiểm tra gồm:

• Tình trạng nhông.
• Tình trạng xích.
• Chuyển động của hệ truyền động.
• Tiếng động trong quá trình vận hành.
• Các dấu hiệu bất thường nhìn thấy được.

Sau khi đánh giá, kỹ thuật viên tiến hành tra dầu mỡ tại những vị trí cần thiết.

Mục tiêu của công việc này là hỗ trợ hệ truyền động vận hành ổn định, không phải phủ dầu lên toàn bộ cụm nhông xích.

Nếu phát hiện dấu hiệu bất thường cần thông báo riêng để có phương án xử lý phù hợp.

Bước 5: Tra Dầu Mỡ Bạc Đạn Mặt Bích Chính

Bạc đạn tại mặt bích chính cũng là một bộ phận cần được chú ý trong hệ thống chuyển động của cửa cuốn.

Khi bảo dưỡng, kỹ thuật viên kiểm tra:

• Tình trạng bạc đạn.
• Chuyển động khi cửa chạy.
• Tiếng kêu tại khu vực mặt bích.
• Các dấu hiệu bất thường khác.

Nếu cần, tiến hành bôi trơn đúng vị trí.

Đặc biệt, nếu cửa phát ra tiếng kêu từ khu vực truyền động thì không nên chỉ tra dầu rồi kết thúc.

Kỹ thuật viên cần xác định tiếng kêu có thực sự do thiếu bôi trơn hay xuất phát từ vấn đề cơ khí khác.

Bước 6: Kiểm Tra Hệ Thống Cảm Biến Tự Dừng Bảo Vệ Cửa

Nếu bộ cửa đang được trang bị cảm biến tự dừng hoặc hệ thống bảo vệ khi gặp vật cản, chức năng này cần được thử trong quá trình bảo dưỡng.

Kỹ thuật viên cần kiểm tra:

• Cảm biến có nhận tín hiệu không.
• Phản hồi của hệ thống khi được kích hoạt.
• Tình trạng dây tín hiệu liên quan.
• Các điểm kết nối.
• Phản hồi của bộ điều khiển.

Không nên chỉ quan sát đèn báo rồi kết luận cảm biến hoạt động bình thường.

Việc thử chức năng thực tế giúp đánh giá đúng hơn khả năng phản hồi của hệ thống.

Nếu cảm biến hoạt động không ổn định, cần xác định nguyên nhân trước khi tiếp tục sử dụng như bình thường.

Bước 7: Kiểm Tra Hệ Thống Điều Khiển Tín Hiệu Dây

Bên cạnh điều khiển từ xa, hệ cửa cuốn còn có thể sử dụng các đường tín hiệu dây kết nối giữa các bộ phận.

Trong quá trình kiểm tra, kỹ thuật viên quan sát:

• Dây dẫn.
• Đầu kết nối.
• Điểm đấu nối.
• Khả năng truyền tín hiệu.
• Phản hồi khi sử dụng nút điều khiển có dây nếu có.

Một số biểu hiện người sử dụng có thể gặp gồm:

• Bấm nút nhưng cửa không phản hồi.
• Phải bấm nhiều lần.
• Tín hiệu lúc có lúc không.
• Cửa phản hồi khác với thao tác điều khiển thông thường.

Những hiện tượng này cần được kiểm tra hệ thống trước khi xác định bộ phận nào có vấn đề.

Bước 8: Kiểm Tra Hệ Thống Điều Khiển Cửa

Bộ điều khiển là nơi tiếp nhận và xử lý lệnh vận hành cửa.

Tại bước này, kỹ thuật viên thử:

• Lệnh mở.
• Lệnh đóng.
• Lệnh dừng.
• Khả năng nhận tín hiệu.
• Độ ổn định trong nhiều lần vận hành thử.

Nếu hệ cửa sử dụng điều khiển từ xa, nút bấm tường hoặc những phương thức điều khiển khác thì kiểm tra theo đúng cấu hình thực tế.

Không nên mặc định tất cả cửa cuốn đều sử dụng cùng một hệ điều khiển hoặc có cùng chức năng.

Mục tiêu là xác định hệ thống có tiếp nhận và thực hiện đúng các lệnh vận hành hay không.

Bước 9: Kiểm Tra Hệ Thống Hành Trình Cửa

Hành trình cửa quyết định vị trí cửa dừng khi mở hết hoặc đóng xuống.

Nếu hành trình không phù hợp, người dùng có thể gặp:

• Cửa dừng quá cao.
• Cửa chưa đóng hết đã dừng.
• Cửa mở chưa đủ.
• Điểm dừng thay đổi qua các lần sử dụng.

Trong quá trình bảo dưỡng, kỹ thuật viên vận hành cửa và quan sát:

• Điểm dừng phía trên.
• Điểm dừng phía dưới.
• Độ ổn định của điểm dừng.
• Chuyển động trước khi cửa dừng.

Nếu cần căn chỉnh hành trình, việc thực hiện phải phù hợp với loại motor và cấu hình thực tế.

Người dùng không nên tự điều chỉnh nếu chưa hiểu cách cài đặt của hệ thống đang sử dụng.

Bước 10: Kiểm Tra Hệ Thống Motor Điện

Motor là bộ phận tạo lực để đóng và mở cửa cuốn tự động.

Trong quá trình bảo dưỡng, kỹ thuật viên kiểm tra tình trạng vận hành của motor thông qua các biểu hiện thực tế.

Có thể quan sát:

• Khả năng khởi động.
• Quá trình kéo cửa lên.
• Quá trình hạ cửa xuống.
• Tiếng động khi motor hoạt động.
• Khả năng dừng theo hành trình.
• Những biểu hiện bất thường trong quá trình vận hành.

Nếu motor chạy khác so với trước, không nên tự động kết luận motor yếu hoặc cần thay mới.

Cửa chạy nặng còn có thể liên quan đến:

• Nan cửa.
• Ray.
• Hệ truyền động.
• Nhông xích.
• Mặt bích.
• Các bộ phận cơ khí khác.

Vì vậy kiểm tra motor cần kết hợp với kết quả của các bước trước.

Khi nào người dùng nên chú ý đến motor?

Một số biểu hiện nên được báo cho kỹ thuật viên gồm:

• Motor phát tiếng khác thường.
• Cửa khởi động khó.
• Cửa chạy chậm hơn rõ rệt.
• Cửa dừng giữa chừng.
• Motor hoạt động nhưng thân cửa không vận hành như bình thường.

Các dấu hiệu này chỉ là cơ sở để kiểm tra, không nên tự xác định nguyên nhân khi chưa kiểm tra thực tế.

Bước 11: Kiểm Tra Hệ Thống Lưu Điện Cửa Cuốn

Lưu điện giúp hỗ trợ vận hành cửa trong trường hợp mất nguồn điện lưới đối với các hệ thống được trang bị thiết bị phù hợp.

Sau thời gian sử dụng, khả năng hoạt động của lưu điện cũng cần được kiểm tra.

Kỹ thuật viên có thể kiểm tra:

• Trạng thái thiết bị.
• Tín hiệu hiển thị.
• Khả năng nhận nguồn.
• Khả năng chuyển sang chế độ hỗ trợ khi mất điện.
• Phản hồi của hệ thống khi vận hành cửa.
• Các dấu hiệu âm thanh hoặc cảnh báo bất thường.

Nếu lưu điện đã lâu không được thử khi mất điện, người dùng có thể không biết thiết bị còn hoạt động tốt hay không cho đến lúc điện lưới thực sự bị mất.

Những dấu hiệu nên kiểm tra lưu điện

• Cửa không hoạt động khi mất điện.
• Lưu điện phát cảnh báo bất thường.
• Thiết bị có tín hiệu khác so với trước.
• Khả năng hỗ trợ vận hành giảm rõ rệt.
• Cửa vận hành bất thường khi chuyển sang nguồn lưu điện.

Không nên tự tháo bộ lưu điện hoặc can thiệp sâu vào phần điện nếu không có chuyên môn.

Sau Khi Hoàn Thành 11 Bước Cần Làm Gì?

Sau khi hoàn tất các hạng mục, kỹ thuật viên cần vận hành thử toàn bộ cửa.

Quá trình thử giúp đánh giá sự phối hợp giữa:

• Nan cửa.
• Ray.
• Hệ truyền động.
• Mặt bích.
• Nhông xích.
• Motor.
• Điều khiển.
• Cảm biến.
• Hành trình.
• Lưu điện nếu có.

Cần kiểm tra cửa trong cả quá trình mở và đóng, thay vì chỉ thử một lần rồi kết luận.

Nếu phát hiện phụ kiện hoặc linh kiện có vấn đề, nên thông báo rõ cho chủ công trình trước khi thay thế.

Bảo dưỡng không đồng nghĩa với thay linh kiện.

Nếu phát sinh sửa chữa hoặc thay thế thiết bị thì nên được tách thành hạng mục riêng.

Khi Nào Cửa Cuốn Nên Được Kiểm Tra?

Không cần chờ cửa hỏng hoàn toàn mới gọi kỹ thuật.

Nên cân nhắc kiểm tra khi xuất hiện một hoặc nhiều dấu hiệu:

• Cửa chạy nặng hơn.
• Có tiếng kêu hoặc tiếng cọ.
• Nan cửa xô lệch.
• Thân cửa rung.
• Điều khiển chập chờn.
• Cảm biến phản hồi bất thường.
• Hành trình đóng mở thay đổi.
• Motor phát tiếng lạ.
• Cửa dừng giữa chừng.
• Lưu điện không hoạt động khi mất điện.

Một thay đổi nhỏ trong quá trình vận hành đôi khi là dấu hiệu đầu tiên cho thấy hệ thống cần được kiểm tra.

Có Nên Tự Bảo Dưỡng Cửa Cuốn Không?

Người sử dụng có thể tự quan sát các dấu hiệu bên ngoài như:

• Nan cửa có lệch hay không.
• Cửa chạy có tiếng bất thường không.
• Điều khiển có nhận lệnh không.
• Cửa đóng và mở có đúng vị trí không.
• Đèn báo trên lưu điện có biểu hiện khác thường không.

Tuy nhiên, không nên tự tháo:

• Motor.
• Mặt bích.
• Nhông xích.
• Trục.
• Hộp điều khiển.
• Hệ điện.
• Bộ lưu điện.

Những bộ phận này liên quan đến cơ cấu chuyển động và điện nên cần người có chuyên môn kiểm tra.

Hình Ảnh Thực Tế Dịch Vụ Bảo Dưỡng Cửa Cuốn Tại Saovietdoor

Câu Hỏi Thường Gặp Về Bảo Dưỡng Cửa Cuốn

Bảo dưỡng cửa cuốn có cần tháo toàn bộ cửa không?

Không nên mặc định phải tháo toàn bộ cửa. Cách kiểm tra phụ thuộc vào tình trạng và bộ phận cần xử lý trên từng hệ cửa cụ thể.

Cửa đang chạy bình thường có cần bảo dưỡng không?

Việc kiểm tra định kỳ có thể giúp phát hiện những dấu hiệu bất thường trước khi chúng biểu hiện rõ trong quá trình sử dụng. Tần suất phù hợp nên dựa trên loại cửa, tần suất vận hành và điều kiện thực tế của công trình.

Bảo dưỡng có bao gồm thay linh kiện không?

Thông thường cần phân biệt rõ công việc bảo dưỡng và chi phí linh kiện thay thế nếu phát sinh. Nếu kiểm tra phát hiện bộ phận hỏng, nên báo riêng để khách hàng quyết định phương án xử lý.

Cửa kêu có phải chỉ cần tra dầu mỡ?

Không nên kết luận như vậy. Tiếng kêu có thể xuất phát từ nhiều vị trí. Cần kiểm tra trước khi xác định có cần bôi trơn, căn chỉnh hay sửa chữa bộ phận nào khác.

Điều khiển cửa chập chờn có liên quan đến bảo dưỡng không?

Có thể kiểm tra hệ thống điều khiển và tín hiệu trong quá trình bảo dưỡng. Tuy nhiên nguyên nhân cụ thể chỉ có thể xác định sau khi kiểm tra thực tế.

Có cần kiểm tra cảm biến mỗi lần bảo dưỡng?

Nếu bộ cửa đang được trang bị hệ thống cảm biến tự dừng thì đây là một trong các hạng mục nên được thử hoạt động để đánh giá tình trạng thực tế.

Saovietdoor – Đơn Vị Uy Tín Trong Lĩnh Vực Cửa Cuốn

Với gần 20 năm kinh nghiệm, Saovietdoor tự hào cung cấp cửa cuốn chất lượng cao, làm từ nguyên liệu cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế. Sản phẩm được kiểm tra chất lượng nghiêm ngặt, đảm bảo độ bền và an toàn, phù hợp với mọi điều kiện thời tiết và nhu cầu sử dụng.

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc chọn lựa sản phẩm cửa cuốn phù hợp nhất với không gian và mục đích sử dụng. Với sự am hiểu và kinh nghiệm lâu năm, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp tối ưu và chính xác cho khách hàng.

Saovietdoor cũng đặc biệt chú trọng đến dịch vụ bảo hành và hỗ trợ khách hàng, đảm bảo rằng mọi vấn đề về sản phẩm sẽ được khắc phục nhanh chóng. Chế độ bảo hành lâu dài giúp bạn yên tâm sử dụng cửa cuốn mà không phải lo lắng về sự cố.

Chúng tôi cam kết giao hàng và lắp đặt cửa cuốn nhanh chóng, chính xác, không làm gián đoạn tiến độ công trình. Đội ngũ lắp đặt giàu kinh nghiệm sẽ đảm bảo hệ thống cửa cuốn hoạt động trơn tru và an toàn, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Thông Tin Liên Hệ Dịch Vụ Bảo Dưỡng Cửa Cuốn

SAOVIETDOOR – CỬA ĐẸP CHO MỌI NHÀ

HOTLINE:  0985 953 359

ADD: số 50C Ngõ 87 Láng Hạ – Đống Đa – Hà Nội

Fanpage Saovietdoor: Saovietdoor – Cửa Đẹp Cho Mọi Nhà 

Youtube Saovietdoor: Saovietdoor – Cửa Đẹp Cho Mọi Nhà

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI SAO VIỆT

Hãy đến với Saovietdoor để được phục vụ tốt nhất ngay ngày hôm nay !